IVD CEI

Bremen

Das ist Ihr neues Zuhause! – auch für Oma & Opa oder für Ihren Beruf....

Es stimmt: das Baujahr dieses Hauses liegt schon länger zurück. Fakt ist: der Gesamtzustand ist sehr gut und das Platzangebot bietet viele Möglichkeiten:

- Große Familie: reichlich viel Platz
- oder: Wohnen und arbeiten
- oder: ELW im OG (2 Zi, Bad, Flur, neue Kü.)
- oder: Generation 50+: 3 Zimmer im EG bewohnen (neues Bad, OG vermieten)
- auch Praxis oder Kanzlei möglich
- zwei in sich abgeschlossene Etagen mögl.
- Vegesack: zentrale Periferie, Bhf, Zentrum, Schulen, ÖPNV sowie Autobahn: alles in kurzen Entfernungen erreichbar.

Der Grundriss bietet eine geschickte Aufteilung – hier ist vieles möglich – doch schauen Sie selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Verliebungstermin.

Stadtteil/Ort: Vegesack  
Zimmer: sechs Wohn-/Schlafräume, zzgl. Studio, gr. Wohn-Diele u. Küche, 2. Küche möglich, 2 G-WC, gr. Bad  
Wohnfläche in m²: ca. 212 m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. 583 m²
Preis: 390.000,00 €

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Guter Energiewert und freier Blick

Bremen-Arbergen: lohnende Infrastruktur, angenehmes Umfeld, klarer Grundriss, guter Zustand – passt. So einfach lassen sich die Vorzüge dieses Mehrfamilienhauses beschreiben.

Fast Schwellenfrei in der 3. Etage: kleiner Windfang mit Platz für Garderobe, Zugang zum großen Wohnzimmer (mit Loggia & Markise) und Essplatz (mit Loggia) sowie zur Küche (EBK von Nolte). Diese könnte zum Essplatz hin geöffnet werden.

Daneben gibt es den durch eine Türe abgeteilten Schlaftrakt mit zwei Zimmern, dem Vollbad und der separaten Toilette, die somit auch G-WC ist.

Das verlegte Laminat ist hochwertig, die Sanitärräume sind ansprechend gefliest und gestaltet.

Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. - Es gibt Gemeinschaftsräume sowie einen eigenen Kellerraum.

Stadtteil/Ort: Arbergen  
Zimmer: 3 Wohn/Schlafräume, Küche, Vollbad mit getrenntem WC, auch als Gäste-WC nutzbar  
Wohnfläche in m²: ca. 86 m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. m²
Preis: 137.000,00 €

Für Anleger:
mtl. Miete: € 510,- möglich
Jahresmiete: € 6.120,-
Rendite (br.): 5,0 %

Angenehm im Grünen gelegen, bestens mit dem ÖPNV verbunden, und sehr guter Zuschnitt der Wohnungen. Das zeichnet diese Wohnanlage aus. Sie wohnen in der 5. Etage und blicken über Bäume hinweg zur Arberger Mühle – Südlage.

Die Wohnräume und der Flur sind mit dunklem Laminat ausgelegt. Essdiele mit Zugang zur Loggia. Große Fenster sorgen für entsprechenden Lichteinfall.

Sehr guter Gesamtzustand, ohne Renovierungsstau.
– Auch sehr gut als Anlageobjekt geeignet.

Nutzen Sie Ihre Chance.

Stadtteil/Ort: Arbergen  
Zimmer: 3 Zimmer zzgl. Essdiele, Küche, Duschbad, kl. Abstellraum mit WM-Anschluss  
Wohnfläche in m²: ca. 74 m²
Nutzfläche in m²: ca. - m²
Grundstücksgröße: ca. - m²
Preis: 122.000,00 €

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Mögliche Miete für Anleger:
€ 9.000,- / Jahr
Rendite: 4,3% (br.)

Es wartet auf Sie:
- eine top renovierte Wohnung. Nichts mehr zu machen!
- Sehr gute Infrastruktur, 200 m vom Leibniz-Platz

Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Singles, junge Paare ohne Kinder, Anleger, Studenten-Eltern...

Stadtteil/Ort: Neustadt  
Zimmer: 3 Zi/K/B, 2 Balkons  
Wohnfläche in m²: ca. 79 m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. m²
Preis: 209.000,00 €

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Hier genießen Sie das Leben:

In Ihrem großen sonnigen Garten können Sie gut entspannen!

In Ihren 7 Zimmern bleibt genug Platz für die Familie, für Hobbies, Büro,...

Durch Renovierung können Sie das Haus in Ihr persönliches Schmuckkästchen verwandeln.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Stadtteil/Ort: Blumenthal  
Zimmer: 7 Wohn-/Schlafräume  
Wohnfläche in m²: ca. 118 m²
Nutzfläche in m²: ca. 72 m²
Grundstücksgröße: ca. 874 m²
Preis: 145.000,00 €

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In diesem Haus mit Garten haben Sie viel Platz zum Leben und Entspannen.

Haltestellen sind sehr nah, dennoch ist die Lage ruhig.

Bringen Sie Ihren eigenen Stil ein und gestalten das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Ruhige, sympathische Lage!

Stadtteil/Ort: Kattenturm  
Zimmer:  
Wohnfläche in m²: ca. 150 m²
Nutzfläche in m²: ca. - m²
Grundstücksgröße: ca. 256 m²
Preis: 179.000,00 €

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Das „BESONDERE“:

Das klassische Kapitänshaus mit Stuckfassade wurde 1900 erstellt und zeichnet sich durch eine besonders schöne Architektur aus (früher Jugendstil). Klassische Stilelemente wie: wunderschöne Originalstuckdecken, aufwendige Jugendstiltüren, prachtvoller Kamin, breites Treppenhaus mit imposanter Holztreppe und Motiv-Verzierungen prägen den historischen Charme.

Jede Ebene hat ca. 85 m² Wohnfläche, die Raumhöhe beträgt im Souterrain 2,60 m, im Erdgeschoss 3,50 m, im Dachgeschoss 2,98 m. Eine Nutzung als Einfamilienhaus auch mit einer Kombination von Wohnen und Arbeiten bietet sich an.

Bringen Sie Ihren eigenen Stil ein und renovieren das Haus nach Ihren Wünschen.

Stadtteil/Ort: Vegesack  
Zimmer: 10-11 Wohn-/Schlafräume  
Wohnfläche in m²: ca. 253 m²
Nutzfläche in m²: ca. - m²
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Preis: 249.000,00 €