IVD CEI

Bremen

2. Obergeschoss: „Fitnesscenter und Traumfigur inklusive“

Diese gepflegte Wohnung in einem attraktiven Mehrparteienhaus mit angenehmen Bewohnern hält Sie lebendig und bietet Ihnen eine gute Wohnqualität. Alle Geschäfte, Banken, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe. Busanbindung optimal.

Sie überzeugt vor allem durch ihren klar strukturierten Grundriss. Die Wohn- und Schlafräume haben Auslegeware, die Küche mit viel Platz für einen Essplatz kann von Ihnen völlig neu gestaltet werden und ein schöner Blick vom Balkon (Südwest) setzt den I-Punkt.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Trocken- und Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss.

Moderate Nebenkosten tragen ebenfalls zur guten Laune bei.

Stadtteil/Ort: Aumund  
Zimmer: drei Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, G-WC  
Wohnfläche in m²: ca. 75 m²
Nutzfläche in m²: ca. - m²
Grundstücksgröße: ca. - m²
Preis: 89.000,- €
Stadtteil/Ort: Lehesterdeich  
Zimmer:  
Wohnfläche in m²: ca. m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. 907 m²
Preis: 217.500,- €
Dieses große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Bebauung.

Die Fakten:

Lage: kl. Neubau-Gebiet, sehr ruhige Lage
Bebauungspl.: WR (reines Wohngebiet)
GRZ: 0,3
GFZ: ./.
Firsthöhe: 10,00 m
Haustyp: EFH, DHH, RHH, ZFH
Bauweise: offen

Gesamtgröße

Grundstück: 2.800 m² (+ 140 m² Weg)
Teilbar: ja, bis zu fünf Grundstücken
Grundbuch: 2 Flurstücke, frei teilbar
Erschlossen: ja

Lage: Süd
Zufahrt: über Nebenstraße
Dienstbarkeiten: keine
ÖPNV: 3-5 Min (zu Fuß)
Schule: 10 min
Kiga:   5 Min
Altlasten:
keine

Stadtteil/Ort: Lüssum - Bockhorn  
Zimmer:  
Wohnfläche in m²: ca. m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. 2.800,00 m² zzgl. Weg von 140 m²
Preis: 90,- € / m² €
Haustyp:        Einfamilienhaus / Bungalow

Standort:        Bremen-Oberneuland

Baujahr:        1975 (1996 Aufstockung)

Zimmer:         insgesamt 11 Zimmer (inkl. ELW und DG)

Wohnfläche:  ca. 400 m², zzgl. Nutzfläche

Grundstück:   2.257 m², Spitzenlage, rückwärtig, nicht einsehbar



Stadtteil/Ort: Bremen-Oberneuland  
Zimmer: 11 Räume  
Wohnfläche in m²: ca. 400 m²
Nutzfläche in m²: ca. zzgl. m²
Grundstücksgröße: ca. 2.257 m²
Preis: 645.000,- €
Bebaubar: 2.141 m²
Grundstücksform: leicht rechteckig
Grundstückslage: West
bebaubare Fläche: 321 m²
GRZ: (Grundfl.): 0,15
GFZ: 0,25
Topografie: eben
Anbindung: Nebenstr. (Sackgasse)
Aussicht: frei, unverbaubar
mögliche Bebauung: WA (nur Privathäuser)
Grundstückswert unbebaut € 200,-/m²; bebaut € 180,-/m²
Soziales Umfeld: sehr gehoben
Lärmquellen: keine (!) (keine Bahn, keine Autobahn)
öffentl. Grundlast: Mitüberwegungsrecht Nachbar (Zuweg)
beigefügte Skizzen: Grundstück des Hauses
Altbaumbestand:
nicht störend

Stadtteil/Ort: Oberneuland  
Zimmer:  
Wohnfläche in m²: ca. m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. 2.257 m²
Preis: 645.000,- €

Für die schönsten Momente im Leben:

-    Auf der Terrasse sitzen und den freien Blick genießen
-    Im großen Wohn- und Essbereich mit Freunden Feste feiern
-    Am Kamin sitzen und kuscheln
-    Im Wellness-Bad sich wohlfühlen
-    In der eigenen Bibliothek entspannen
-    Im großen Schlafzimmer süße Träume haben
-    .... und vieles mehr

....können Sie in dieser Villa im Schlösschen-Stil in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet in Lilienthal


FOTOSTORY

Stadtteil/Ort: Lilienthal  
Zimmer: 5-7 zzgl. Galerie, Loggia, sehr große Wohndiele, EBK, zwei Bäder, GWC, HWR, Abstellraum  
Wohnfläche in m²: ca. 330 m²
Nutzfläche in m²: ca. m²
Grundstücksgröße: ca. 1040 m²
Preis: 598.800,- €